东部中心崛起 众星拱月是它?
新世界广汇尊府效果图
广汇新世界金融中心 /广汇尊府鸟瞰图
沉浸式时尚街区组成“co-play”
专题
这个“十一”广州东部依然是至抢眼的区域,广州东部城市标杆作品也将正式亮相。作为继广州周大福金融中心之后,新世界中国在东部中心再造的地标项目,广汇新世界金融中心、广汇尊府或是至独特至吸引眼球的新品,以智慧共融等特色引领东部都会生活方式晋级。
文/图:理清
交通产业资源聚合
广州东部中心已成
每个时代,城市都有一条发展轴线,承载起区域的经脉气象。在大湾区背景下,当科技创新成为城市的又一增长极,延续天河一脉,外接广深港澳科技创新走廊的科创轴线便成为广州经济腾飞的新引擎。广州东部作为广州产经中心,包含两大国家经济技术开发区,五大千亿级产业集群,2019年GDP占广州总量20%,渐成广州的活力引擎之一。
日前,在“广州东部中心城市发展论坛”上,广东省社会科学院区域与企业竞争力研究中心丁力表示,广州东部在大湾区中,是广州-东莞-深圳-香港黄金经济带的连接节点,更是实现湾区都市融合的关键节点。众多世界500强产业进驻,带动了人口向心力的凝聚。从人口增量看,2019年末,广州东部人口达241.13万人,增量8.41万人,约占总人口增量的20%。
广州市城市规划勘测设计研究院交通规划设计所所长张晓明表示,从交通看,广州东部板块坐拥国家TOD交通枢纽站,相当于7倍广州东站。一条有轨电车、两条城际轨道,三条国家高铁……九轨交汇,堪称大湾区至强枢纽。广州东部交通枢纽中心片区城市设计总规划师也曾表示,新塘作为增城接入广州主城区的至重要的枢纽地点,未来是广州东部门户形象的代表,是连接东莞、广深港澳科技创新走廊至重要的节点。和众多TOD模式开发的片区相比,广州东部交通枢纽中心片区在交通通达的量级上是极高的。
城市东拓,湾区聚核,广州东部迎来中心崛起的风口。中心的形成需要众多因素合力,资源的聚合,并非轻易可得。广州东部的中心在哪里?论坛上,广东省城乡规划设计研究院总规划师马向明认为,广州东部交通枢纽中心片区将成为广州东部的中心。
《广州综合交通枢纽总体规划(2018—2035年)》 提出,以新塘站、增城站为主的“东部极”将被打造成为广州东部门户枢纽。而广州东部交通枢纽中心片区则是指北至广园快速路,东至荔新公路,南至汇太中路、环城路,西至广园快速路、汽车城大道、新新公路范围达269公顷的核心片区。根据片区城市设计的规划,构建了区域总部经济区、会展服务区、交通枢纽区等城市主要功能区,可比肩珠江新城总部经济区、琶洲会展中心、广州南站枢纽中心。
马向明表示,在《广州东部交通枢纽中心片区城市设计》的设计蓝图里,该片区位于大湾区黄金东岸,在这269公顷的土地上,拥有广州东至强交通枢纽配置,并集聚了凯达尔交通枢纽、新世界中国等多家巨头所打造的城市综合体引擎,极强提升了城市资源的集约度,无论是居住、商业及服务业都为至强组合。可以看到,东部交通枢纽5公里范围内,居住热点集聚,覆盖近80万服务人口,显然将成为一个新兴的城市人口集聚点。
东塔之后
新世界中国打造东部中心又一新地标
地铁13号线首期已开通、穗莞深城际新塘站已启用,东部交通枢纽正以高铁速度,加速融入大湾区1小时生活圈,广州东部枢纽门户将有机会转化为超7000万人口的服务中枢之一。当下,广州东部中心已基本成型、产业人口向心力正逐渐聚集。从土地出让以及城市规划目标蓝图来看,这里也将汇聚代表城市新高度的一系列精品之作,东部中心片区城市面貌焕新指日可待。
这其中,特别值得一提的是,擅于打造城市综合体,从广州CBD城市地标广州周大福金融中心,再到杭州、宁波、武汉新地标……一向有“地标专家”之称的新世界中国,重仓布局大湾区,在广州东部已落五子并形成多元布局。而在东部枢纽中心片区,是新世界中国打造的广汇新世界金融中心。据悉,新世界中国是以打造珠江新城的理念打造广州东部中心,对标广州周大福金融中心与凯旋新世界广粤尊府,引入具有国际前瞻性的CO-Central都会中心融合体的理念,发挥资本运营和产业招商的优势,助推广州东部中心实力崛起。而作为新世界中国在广州第一个不限购的项目,是新世界中国于大湾区布局中至关重要的标杆之作,也是新世界中国于广州东部中心再造的地标项目,给市场带来极大的期望值,业内人士认为,其或将引领广州东部中心价值重塑。
目前,广州东部中心初成型,站在价值起步的阶段,而片区楼市新品多是品牌房企的标杆之作,带来未来溢价想象空间,正是适合出手的阶段。尤其是按照以往的经验来看,新世界中国予城新蕴的开发模式,会持续让片区增值。显然,新世界中国对大湾区尤其广州东部的持续投入态势明显,也为市场带来信心。新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚曾透露,早于2016年,新世界便在大湾区作出前瞻性策略布局,未来,新世界将会以大湾区作为最重要的策略布局重点,充满信心对广州东部持续投入,争取获取更多潜力项目。
广州东首个“都会融合体”开启都会享乐新生活
即将开放的广汇新世界金融中心项目,与新世界中国品质开发产品一脉相承,且糅合了广州周大福金融中心及凯旋新世界、广粤天地的开发经验,并加以创新,集住宅、办公、酒店、商业于一体。
可以看到,项目引入具有国际前瞻性的co-central都会融合体的理念,打造最前端的广州东部中心内核,融合环保绿色及“co-work、co-live、co-play”的设计理念,定位为广州东核心智能化国际社区。瑰丽旗下星级酒店、沉浸式时尚街区组成“co-play”,营造的是精英活力社交圈; 精奢住宅和国际甲级标准写字楼组成“co-live”,构建的是精英精奢生活社区。而共享办公空间组成“co-work”,打造年轻化的办公商务环境,吸引高新产业人群前来创业、办公、商务。另一方面,写字楼与酒店也将引入更多高端人群,高端净值人群流入也将为项目提供更多活力和可能性,丰富的业态将为居住者提供更多的生活可能性,构建“co-live、co-work、co-play”的创新生态圈。
而新世界中国还将首个“尊府系”居住产品引入广州东部中心,广汇尊府也将亮相广州东部中心。广汇尊府延续豪宅标杆凯旋新世界广粤尊府的基因,首发产品线丰富。值得关注的是,在贯彻“房住不炒”的大环境之下,新世界中国一直在努力构建一些使用生命周期更长的居住物业,即从有条件的三口之家,到更充分的、可以承载更多的家庭人口。广汇尊府的多房系统就是通过多样化的空间组合以及搭配,打造最高效率的多维生活空间。“同等空间多一房”的设计,给予家人更多空间上的自由和生活方式上的选择,也可以满足对未来美好生活的无限想象。广汇尊府城市生活馆展厅已于9月28日盛大开放,欢迎前往体验品鉴,感受东部中心人居新高度。
众星拱月玉宇澈——中国为什么能?
【《新中国发展面对面》连载】
70年前中国“进京赶考”的故事,大家都耳熟能详。为什么毛会把前往北平喻为“赶考”?就是担心党内部分由于胜利产生骄傲自满、贪图享乐、不求进步的情绪。启程的前夜,他不能入睡,站在窗前眺望着夜空,想着我们党决不能重演李自成进北京的历史悲剧。这就有了临行前毛和周恩来关于“进京赶考”的那一段著名对话。70年来,我们党在“赶考”路上始终牢记初心和执政使命,经受住了历史和时代的考验,交出了一份让满意的答卷。事实证明,中国无愧于历史、无愧于时代、无愧于,是实现中华民族伟大复兴历史使命的合格者。
办好中国的事情关键在党。中国,是中国特色社会主义最本质的特征,是总结中国、建设和改革历程得出的最根本结论。在实现中华民族伟大复兴的壮阔征程中,只有坚持和加强全面,推动全面从严治党,增强“”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,不断增强创造力凝聚力战斗力,才能更好汇聚起同心共筑中国梦的磅礴力量,开创中华民族更加美好的未来。
一、核心地位不是自封的
《没有就没有新中国》这首歌家喻户晓,但其创作的过程还颇有一番来历。1943年3月,蒋介石在其著作《中国之命运》中宣称“没有就没有中国”。同年8月,延安《解放》发表题为《没有,就没有中国》的社论,对蒋介石的谬论进行批驳。随后,时年19岁的党员曹火星创作了歌曲《没有就没有中国》,迅速在解放区传唱开来。1950年,毛亲自在“中国”前面加了一个“新”字,从而更准确地反映出中国的历史功绩。
中国的成立是开天辟地的大。在党成立前,中华民族身处“覆屋之下、漏舟之中、薪火之上”,面临亡国灭种的危险。为拯救民族于危亡,无数仁人志士一次次奋起,太平天国运动、洋务运动、维新变法、义和团运动、辛亥……虽慷慨激昂,却抱憾而终。中国的成立,犹如划破旧中国沉沉黑暗的闪电,照亮了中国前进的道路。中国带领中国从沉沦的谷底奋力崛起,经过28年艰苦卓绝的斗争,推翻了“三座大山”,完成了新主义,建立了新中国,从根本上扭转了中华民族的历史命运。70年来,正是在中国的下,中国才走在国家富强、幸福的大道上。
是中国,使中国面貌发生深刻改变。如何在一个经济文化比较落后的东方大国实现现代化,对我们党来说,是一个全新课题。曾经有人断言,只能打天下,不能坐天下。新中国70年的辉煌成就,已有力地驳斥了这一点。正是党带领自力更生、艰苦奋斗,闯关夺隘、披荆斩棘,砥砺前行、攻坚克难,才使中国“万丈高楼平地起”,大踏步赶上时代潮流,发生历史性变革、取得历史性成就。历史证明,没有,新中国就不可能在重大关头始终校正发展航向,更不可能有今天中国奇迹的发生。
是中国,使中国社会地位得到极大提升。古今中外,从来没有哪个政党像中国这样,对如此珍视,把为谋幸福作为初心,始终为实现的利益而持续奋斗。新中国诞生和70年的发展,使中国地位发生了根本性改变。在上翻身做了主人,成为自己命运的主宰者;在经济上从饥寒交迫到丰衣足食,实现了历史性跨越;在精神上得到了极大的解放和振奋,呈现出自信自强的时代风貌。可以说,没有中国,中国就不可能挺直腰杆,更不可能过上几千年来梦寐以求的小康生活。
是中国,使中国特色社会主义焕发出强大生机活力。1949年新中国成立后,对究竟实行哪种社会制度,存在着不同看法。我们党坚持认为,只有社会主义才能救中国。由此,我们党带领进行了社会主义改造,确立了社会主义制度,为当代中国一切发展进步奠定了根本前提和制度基础。70年来,我们不仅巩固和发展了社会主义,还开创了中国特色社会主义道路,并使这条道路越走越宽广,在世界上高高举起了中国特色社会主义伟大旗帜,让科学社会主义在21世纪焕发出新的勃勃生机。
新中国70年伟大实践雄辩地证明,没有中国就没有社会主义中国,就没有,就没有中国特色社会主义。在当代中国,中国的核心地位,不是自封的,是在长期、建设和改革的实践中形成的,是历史和的选择。
二、党在性锻造中更加坚强
“打铁必须自身硬”,生动形象地说明一个道理:我们党要担负起民推进伟大事业的历史使命,必须在性锻造中炼就一支钢铁般的党员干伍。正如总指出的:“实践充分证明,中国能够带领进行伟大的社会,也能够进行伟大的自我。”
新中国成立后,我们党从民为夺取全国政权而奋斗的党成为民执掌政权的党,面临着使命任务转变和生活环境变化的考验。当时就有少数党员干部经受不住诱惑,倒在了“糖衣炮弹”的攻势下。我们党开展了反贪污、反浪费、反官僚主义的“三反”运动,严肃查处了刘青山和张子善贪污案,对党员干部反腐倡廉、拒腐防变起到了很大的警示作用。后,随着社会主义市场经济的深入发展,我们党所处的历史方位发生重大转变,面临的“四大考验”和“四种危险”日益严峻,党员干部中出现了腐化堕落的现象。在反对腐败的问题上,一直以来我们态度是坚决的、措施是有力的、成效是显著的。但是,一个时期内,的现象没有得到根本遏制,有些地方、有些领域甚至还出现滋生蔓延的状况,对事业和形象造成了极大损害。
“新松恨不高千尺,恶竹应须斩万竿。”大以来,针对一段时间以来党内存在的突出矛盾和问题,以为核心的党,以不畏艰险的非凡魄力和坚忍不拔的意志品质,以“我将无我,不负”的责任担当和勇气,坚定不移狠抓管党治党不放松,推动全面从严治党取得重大成果,使形象得到有力维护。
国家统计局数据显示,近年来群众对全国廉政建设满意度逐年攀升,从大时的约75%提升到目前的接近95%,增加了近20个百分点。在这方面,大家感受最明显的有三个突出亮点。
更加坚强有力。我们党坚决维护党权威和集中统一,确立了总核心、全核心地位,保证全党令行禁止、步调统一。我们出台一系列重要文件,一系列重要会议,全面加强党对各项工作的。2018年2月,十九届三中作出关于深化党和国家机构改革的决定,目的就是通过裁撤合并相关职能,强化全面。经过一年多自上而下的机构改革,从到地方,在各领域各方面得到加强。
政风焕然一新。作风问题具有顽固性、反复性,特别是“四风”问题由来已久、成因复杂、屡禁不止,群众对此深恶痛绝,反映最为强烈。几年来,从出台八项规定到发布各种禁令,坚决遏制“舌尖上的浪费”、整治“车轮上的腐败”、狠刹会所中的歪风、瘦身“文山会海”……我们党以踏石留印、抓铁有痕的态度狠抓作风建设,使各种歪风邪气无处遁形,使政风逐渐清朗起来,带动整个社会风气向善向好。
反腐败斗争取得压倒性胜利。大以来,我们有腐必反、有贪必肃,以史无前例的决心和力度“打虎”“拍蝇”“猎狐”,保持了惩治腐败的高压态势,产生强大的威慑力,对全党发出“伸手必被捉”的强烈警示。据统计,截至2018年9月,全国纪检监察机关共处置问题线索385万件,立案200.9万件,处分194.3万人,立案审查省军级以上党员干部及其他中管干部479人。目前,“百名红通人员”已有59人落网。
千磨万击,百炼成钢。经过大以来的性锻造,我们党刮骨疗毒、强身健体,自我净化、自我完善、自我革新、自我提高的能力不断增强,创造力凝聚力战斗力大大提升,焕发出蓬勃生机和旺盛活力。
三、坚持和加强全面
1949年7月4日,为即将诞生的新中国做准备,新协商会议筹备会决定向全国征集国旗设计方案。经过广泛遴选和反复讨论,最终从3000多个方案中,选定了由上海现代经济通讯社职员曾联松设计的“五星红旗”样式。在此基础上作了少量修改,中华国旗诞生了。五星红旗的寓意,就是大五角星代表中国,四颗小五角星代表工人阶级、农民阶级、小资产阶级、民族资产阶级,象征着中国下的全国大团结。
党政军民学,东西南北中,党是一切的。在中国这样一个有近14亿人口的大国,必须要有一个坚强的核心,否则团结统一不起来,什么事都干不成。只有坚持和加强全面,发挥党总揽全局、协调各方的核心作用,才能在更高水平上实现全党全社会思想上的统一、上的团结、行动上的一致,为实现共同目标而奋勇向前。
树牢“”。事在四方,要在。牢固树立意识、大局意识、核心意识、看齐意识,最重要的就是要体现在“两个维护”上,即坚决维护总核心、全核心地位,坚决维护党权威和集中统一。必须把建设摆在首位,旗帜鲜明讲,坚定执行路线,严格遵守纪律和规矩,在立场、方向、原则、道路上同党保持高度一致。
完善机制。宋代著名理学家杨时有句名言:“立治有体,施治有序。”大意是治理国家必须要依靠规矩和制度。全面也是一样,必须体现在理政的方方面面,体现到国家政权的机构、、制度等的设计、安排、运行之中。近年来,我们陆续下发了《关于新形势下党内生活的若干准则》《中国党内监督条例》《局关于加强和维护党集中统一的若干规定》等党内法规,从制度上保证全覆盖,保证更加坚强有力。
增强执政本领。中国作为“中华号”航船的掌舵者,要驾驭好这艘巨轮涉险滩、闯激流,必须把稳舵、定好向,提高应对复杂局面的能力和水平。十九大对全党提出增强“八个本领”的要求,目的就是要着力提高党把方向、谋大局、定政策、促改革的能力和定力,善于处理各种复杂矛盾,勇于战胜各种艰难险阻,牢牢把握工作主动权,把全面落实到经济社会发展全过程和各方面。
四、全面从严治党永远在路上
青松秀冬岭,红梅傲寒风。2019年1月11日,正值隆冬时节,中国第十九届纪律检查委员会第三次全体会议在北京。总在会上发表重要讲话,强调要以建设为统领全面推进建设,取得全面从严治党更大战略性成果,巩固发展反腐败斗争压倒性胜利。这充分显示了我们党勇于自我的鲜明品格和勇气,集中彰显了我们党坚定不移推进全面从严治决心和意志。
作风建设不止步。现在,一些“传统”的歪风邪气得到明显遏制,但“四风”衍生出一些值得注意的隐形变异新动向。比如,吃请改头换面,“不吃公款吃老板”,“一桌餐”“家宴”成为“避风港”;落实工作表态多、调门高、行动少;检查过多过滥,看痕迹不看实绩,搞得基层忙于应付、疲惫不堪;等等。这些形式主义、官僚主义的“新变种”,根本上还是思想作风的老问题。作风建设是攻坚战、持久战,必须以滚石上山的劲头和韧劲,锲而不舍、持之以恒,深化整治、一抓到底,确保取得实实在在的效果。
【权威声音】
建设是根本性建设
江金权(政策研究室分管日常工作的副):建设决定建设的方向和效果。建设是最重要的,是统领、是核心;其他建设最终的着眼点和落脚点必须在建设上。没有建设这个“灵魂”和“根基”,其他建设都成了无用功。建设抓好了,方向、立场、大局把握住了,能力提高了,建设就铸了魂、扎了根。建设抓好了,对其他建设可以起到纲举目张的作用。
惩治腐败不放松。腐败是社会毒瘤,是我们党面临的最大威胁。必须时刻绷紧惩治腐败这根弦,深化标本兼治,夯实治本基础,一体推进不敢腐、不能腐、不想腐。一方面,坚持“靶向治疗”、精确惩治,聚焦大以来着力查处的重点对象,紧盯事关发展全局和国家安全的重大工程、重点领域、关键岗位,加大金融领域反腐力度,对存在腐败问题的,发现一起坚决查处一起。另一方面,对群众身边的不正之风和腐败问题,要坚决亮剑,维护群众切身利益。
落实责任不懈怠。责任是分内的职责,明责履责是做好事情的前提和基础。全面从严治党,必须落实好“两个责任”,即党委负主体责任、监察委负监督责任。各级党委(党组)特别是“一把手”要强化担当、履行主体责任,种好自己的“责任田”。同时,深化国家监察改革,高质量推进巡视巡察全覆盖,发挥派驻机构职能作用,完善监督体系,为全面从严治党提供全方位立体化的监督保障。
大国大气象,大党大担当。一个有世界近1/5人口的东方大国,在中国的下,创造了彪炳史册的宏图伟业,展现出无比光明的发展前景。在前进的道路上,我们党也必将以超凡的智慧和能力,全国各族实现民族复兴的中国梦。
上海75岁炒股高手泣血直言:仅靠一招“众星拱月”战法,纵横股市多年
(本文由公众号越声投顾(yslcw927))整理,仅供参考,不构成操作建议。如自行操作,注意仓位控制和风险自负。)
股市,投机是不行的,稳扎稳打,步步为营,常胜才是王道。选股选最强势股,买股不是买涨得最好的股,而是要买可能涨得最好的股。选股根据你的目的和策略不同,每个人的方法不一样。下面是笔者给大家分下享一下短线选股战法操作技巧。
短线的要义:
做短线是需要严格止损的,如果不设止损,很有可能会把短线做成中长线。止损的意义在于保存实力,以打不过就逃的战略保住自己的金钱,因此在被套牢的时候需要壮士断腕的精神。止损位可以根据自己的习惯来设定,一般在5~7%左右。追涨杀跌的重要性不在追涨,而是在杀跌,为何是杀跌,请自悟。
下面小编分享一个超经典的底部形态——众星捧月,简单却非常实用,希望对大家有所帮助。
“双星拱月”形态简介:
1、由两根上下影阳k线和5、15、30三根日均线组成。(白5,黄15,绿30)
2、两根上下影阳k线排列可以连续,也可以隔着相望,像两颗星星一样。
3、5日均线和股价连起来像月亮一样。
“双星拱月”技术要点:
1.形态常出现在趋势上升中,股价高于三根日均线。
2. 形态孕育中,一颗阳k星要等候第二颗阳k星诞生,时间有早有慢,投资者须有耐心。
3.形态后期,双星绽放光芒,把月亮拱起来,股价开始暴涨。
案例图解:
案例一:
股友看到“双星拱月”形态出现,趋势上升,立马介入。
出击效果:至今盈利15.39%
案例二:
股友看到“双星拱月”形态冒泡,上涨趋势,等候买入。
出击效果:至今盈利17.05%
最后总结:
1、操作策略,双星拱月形态注意两点:①激进投资者,等形态确立介入,后市需留意股价不能低于5日均线;②稳健投资者,看到形态出现后,等阳k线冒泡,方可买进。
2、投资建议,该形态适用于短中线投资者,长线不要尝试。笔者提醒,操作需谨慎,股市有风险,以上就是“双星拱月”战法的全部内容!
下面小编分享九种股票不能碰的股票,希望能够对大家有所帮助
1、没有资金关照的股票不能买。股票的上涨是由资金推动的,没有资金关照的股票是散户行情。这类股票的特点是:涨得不多,大盘一调整跌得比谁都凶,牛市时还跟着起哄,一旦调整,不但打回原位,还要创新低。这种票不能买。
2、放过天量的股票不能买。放天量一般都是主力出逃的信号。特别是涨幅较大又放出天量,那表示庄家已经出货走人。新一轮上涨需要经过庄家打压低接,是个漫长的过程,所以短期内股价难以上涨。
3、大幅拉升后在高位横盘的股票不能买。经过大幅拉升,不理会大盘的波动,高位横盘整理,像是要突破的样子,看着很安全,其实是庄家在悄悄出货,等出完了,便开始加速下跌。盘久必跌,就是这个道理。
4、前期大幅炒高的个股不能买。即便是目前回落了,也不要买。山顶左边的10元与山顶右边的10元其价值是不同的,出货前与出货后的10元价值是不同的。在山顶右边的每次交易往往都是自寻死路。
5、受舆论关注和股评家公开推荐的股票不能买。
一 是舆论和股评家们肯定都是关 注业绩好的上市公司,炒股票其实赌的就是利好。一旦利好公开,庄家便借机出货。就算是业绩相当的好,散户都买进了,那谁赚谁的 钱啊?何况业绩是可以人造的。二是经股评推荐的股票散户跟进量大,庄家见这么多散户资金冲进来,原本想拉也不拉了,给散户抬轿?非要震仓把散户赶走才肯拉 的。
6、没有走出底部的股票不能买。漫漫下跌路,深不见底,即便侥幸买到底部也要忍受煎熬,少则几周多则数月,股价刚有所上涨忍耐不住就赶紧走人,随后股价一路飙升,所谓“抄底不赚大钱”就是这个道理。
7、明显下跌通道的个股不能买。买下跌途中的股票犹如赤手接飞刀,风险往往大于收益,运气好的赶上个反弹,运气不好则悉数被套。只要有10%的失误,轻者把赚到的钱如数交回股市,重者连本金都搭进去。
8、大除权的股票不要买。除权往往是主力出逃的良机,股价经过一番大涨,由几元涨到十几甚至几十元,没人敢接盘,大除权后股价便宜了一半,人们往往喜欢贪便宜买低价,一旦进场接盘,主力便逃得干干净净。如果大除权后又放出天量,就更不能买。
9、基金重仓股不要买。基金账户是不能隐瞒的,一季度公开一次。基金不同于庄家,牛市中个股普涨,基金不会抛售。熊市里基金往往不计成本开溜,散户全部被套。所以,不是大牛市应远离基金重仓股。
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