4月2日，彩生活服务集团股份有限公司（1778.HK）公告修订与母公司花样年（1777.HK）的竞业限制协议。彩生活与花样年于2014年6月签署了竞业禁止协议。为应对中国房地产管理市场结构的快速变化和竞争日益激烈的环境，双方均认为有必要对原契约进行修改，以符合新规定。行业发展趋势。
自第一份竞业限制协议签署以来的五年间，彩生活专注于住宅小区的物业管理，而花样年则主要从事纯商业物业的物业管理。然而，随着我国房地产管理市场的快速发展，许多房地产项目，特别是大型房地产项目，已经从纯住宅或纯商业用途演变为综合用途房地产，原来的竞业禁止协议并没有得到有效落实。包括这个。将财产分为几类。
请注意，本次竞业限制协议修订主要针对整个通用地产的彩生活和花样年事业部，而现有竞业限制协议修订后，将进行整体物业管理。包括花样年未参与的业务，但整个现有综合用途项目（其中包括住宅部分）除外。
一旦修正案生效，彩生活和花样年的业务将根据新协议进行分离，彩生活将继续收购物业管理公司并管理其投标组合，其中包括整个住宅社区和混合用途住房。重点将放在房地产管理上。使用带有住宅部分的房产并签订合同。花样年仅收购投标组合纯商业性质的物业管理公司或物业管理合同。
彩生活在一份声明中解释了此次修订的竞业限制协议的原因和好处，因为中国的房地产项目正从纯粹的住宅或商业用途向整体综合用途发展。改变了。契据已经不能满足中国房地产市场的需求。一旦生效，拟议的修正案将有助于消除与花样年集团的潜在竞争，并更好地组织和分离彩生活和花样年的不同业务，使双方扩大房地产管理业务组合存在可能性。此外，在适当和必要的情况下，花样年和Colorlife可能会考虑重组其业务，为每位股东提供优化其投资价值的机会。
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