58岁大伯想创业，他的融资经历，就算编剧也不敢这么写
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年近花甲想挣钱
贷款融资变买房
孙大伯反映
前几年他想创业
找人帮忙融资
结果一分钱没拿到
还欠了一屁股债
见到孙大伯时
他拎着袋子
看上去有点憔悴
帽子上有个英文“Rich”
意思是富有
孙大伯介绍
他今年58岁
是金华义乌人
之前开过一家养生馆
后来亏本倒闭了
2023年初打算再次创业
开一家大食堂
孙大伯：因为那个生意很好，刚刚开始，我也想开这个大食堂。经过我义乌一个朋友介绍的，借钱融资，他介绍到金华这个姓何的，他推荐我到安地（镇）来买房子。
孙大伯告诉记者
他认识的这个小何
当时是房产中介公司的业务员
说是可以帮他解决钱的问题
孙大伯：房子买下来有资产了，他包办三个贷款，信用贷、装潢贷还有房屋抵押贷。三个贷款可以多下来150万给我开饭店，就可以开业了。他让我一句话都不要说，就听他们的话，到时候叫我去签个字就好了。（2023年）4月4号，他就是叫我签了一下房屋买卖空白合同，那签了以后第二天。
记者：你买房子的钱哪里来的？
孙大伯：买房子的钱是中介帮我去借的360万。
孙大伯拿出了两张借条
一张是借款261万元
另一张是借款99万元
都有孙大伯的签字跟手印
两张借条上的担保人都是小何
银行流水显示
2023年4月4号
360万元分四笔
从个人账户打到了孙大伯的卡上
记者：你都借了360万，那为啥不直接借360万去开食堂，为啥要借360万去买房呢，这不是？
孙大伯：因为他们中介借的，其它地方我借不来嘛，他说要通过这样的买房子有资产了，他就能借到钱嘛。他说帮我的，又是我们义乌人，他说我不会骗你的。
同一天
这360万又分几笔转了出去
收款方有三个人
业务员小何也在其中
孙大伯说
他不清楚为什么这样操作
当时只是听小何的指示
负责签字
孙大伯：汇出去当天下午他们电脑上操作，叫我签个字，房子就过户到我名下了。
房子在金华婺城区安地镇上的香溪玫瑰园
记者看了一下二手房买卖合同
出卖人姓周
也是收款方之一
房屋总价200万元
并非此前提到的360万
孙大伯说
签字的时候合同是空白的
他也是后来才知道
房子只值200万
另外买房之前
业务员小何
给他发了很多房屋内部的照片
看起来装修挺不错
但实际上房子还是毛坯的
孙大伯：就这一栋，我那字、号码都写那了，我是被诈骗的，这个房子就是。
记者：里面那个什么此房被骗，这你写的？
孙大伯：我不让他们卖掉就是，我没有签字，他们法院里强制卖掉。
2
逾期拍卖“玫瑰园”
大伯后悔太“马虎”
借钱买下的房子
如今为何又要被法院强制拍卖
我们再听孙大伯讲讲后来发生的故事
孙大伯说
房子过户后
按照之前的约定
业务员小何开始着手帮他办理贷款
孙大伯：零首付套现的房子，任何地方都贷不出来。知道我这个银行流水不够，他又伪造了银行流水，又找宁波银行去贷，后来贷了320万出来。
记者：这个320万是用你房子抵押贷出来的吗？
孙大伯：对，中介操办的，后来什么委托什么都叫我签了个字，后来就直接（2023年）5月16号，直接打到我的账号，转到蒙某的账户上去了。
记者：这个蒙某又是谁啊？
孙大伯：蒙某就是他们雇佣的房东，又雇了一个房东，其实实际上的房东是周某。
记者：那为啥他又要雇一个房东呢？
孙大伯：他们就是这个手段来瞒骗嘛，把这个钱领走嘛，现在他们说320万贷出来是还360万的。
记录显示
2023年5月16号
孙大伯给蒙某转了320万元
备注是“受托支付”
孙大伯：刚开始贷出来之后，利息跟本金，他知道我身体不好，三高，糖尿病又透析，没有能力还这个款的，是他们自己还的。他口口声声说，你不要这个房子，他们自己会卖掉的，故意在这里拖时间，拖到银行来调查我起诉我。
孙大伯告诉记者
前十个月
贷款都是业务员小何在还
后来对方越来越拖延
导致最终他被银行起诉了
执行裁定书上写着
依照规定
对孙大伯名下香溪玫瑰园的房产
在网络平台上进行公开拍卖
2024年9月3号
有人以157万元的最高价竞得该房产
并已将款项全额交付法院
这番操作下来
孙大伯的房子没了
大食堂也没开成
现在还欠了一屁股债
孙大伯：店已经关掉了，他可能搬到别的地方了，我没有去过，我有手机号码的。
孙大伯提供的电话号码：对不起，您拨打的用户暂时无法接通，请稍后再拨。
现场尝试联系小何
手机屏幕上显示“对方已关机”
微信电话也没有打通
记者发送了信息
发稿前没有收到回复
孙大伯说
他还能联系上一个人
是小何的老板
王先生：又不是什么员工不员工的，我又不是老板，连同事都算不上，只是以前在同个房产公司待过。
记者：那你现在还联系得上小何吗？
王先生：他现在都被抓进去了。
记者：是什么原因抓进去的？
王先生：具体什么时候我不知道，传言说是诈骗的事情，现在还不能确定，我也不知道。
王先生告诉记者
孙大伯那360万里
有99万是小何找他借的
王先生：我自己在外地不是跟人家做电商嘛，他说有个朋友要买房子，说很稳的，银行手续什么全都办好的，就问我临时借点钱。他说一个星期之内肯定还给我。办贷款什么东西跟我又没关系，你说是不是？现在还剩19万（没还）。回金华我看到（孙大伯）本人了，我说他也这么辛苦，那我也没有说一直一直催。我说你该还我肯定要还的，我之前还跟他联系过。
孙大伯：我也真的太马虎了，一心想挣钱再去创业的。
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