观点新闻：10月20日，ESR集团有限公司宣布，集团计划在2023年出售超过10亿元人民币的资产。 2023年10月20日，集团与BW Contractors（SHTQ和BW Investors）签署协议。以下合资协议涉及成立一家合资公司，以开发越南的物流设施。
首先，SHTQ、BW NDV 投资者、ESR NDV 投资者和NDV 合资公司签订了NDV 合资公司协议，负责NDV 合资公司的运营、管理和管理。
SHTQ在NDV合资协议签订之日起15个工作日内完成向BW NDV1和BW NDV2现有第三方股东购买所有股份后，BW NDV投资者将购买相关金额，ESR NDV投资者将出售。这将使BW NDV Investor 在NDV 完成后持有NDV 合资公司全部股份的51%，总收购价约为520 万美元。
NDV完成后，NDV合资企业将由BW NDV投资者持有51%股权，ESR NDV投资者持有49%股权。截至2023年8月31日，NDV合资公司未经审计的总资产价值和资产净值分别为2680.609亿越南盾和2372.524亿越南盾。
其次，BW NSHL 投资者、ESR NSHL 投资者和NSHL 合资公司已就NSHL 合资公司的运营、管理和行政事宜签订了NSHL 合资公司协议。
自NSHL合资协议日期起10个工作日内，BW NSHL投资者将认购，而NSHL合资公司将向BW NSHL投资者发行及分配NSHL包销股份，总金额约为870万美元。
NSHL完成后，BW NSHL投资者和ESR NSHL投资者将分别拥有该NSHL合资企业51%和49%的股份。截至2023年8月31日，NSHL合资公司未经审计的合并总资产和合并净资产分别为4056.832亿越南盾和1963.273亿越南盾。
第三，SHTQ、BW YP投资者、ESR YP投资者及YP合资公司已就YP合资公司的经营、管理及管理订立YP合资公司协议。
自YP合资协议签订之日起10个工作日内，SHTQ将购买BW YPInvestor（目前由ESRYP1全资拥有）的所有股份，并以总购买价2亿越南盾出售ESR YP1。
YP 初步完成后，YP 合资企业将由BW YP Investor 持有49% 股权，ESR YP Investor 持有51% 股权。截至2023年8月31日，YP合资公司未经审计的总资产价值和资产净值分别为5053.02亿越南盾和3939.56亿越南盾。
在合资协议签订前，各合资公司均为本公司的间接子公司，完成后，该合资公司将不再作为子公司列示于本公司的合并财务报表中。
ESR相信，通过与BW（东南亚领先平台）成立合资公司来运营这些合资公司，将为集团提供一个很好的机会，利用BW的市场领导地位及其强大的开发能力。该计划正在越南实施，越南是一个具有强劲增长基本面和良好长期增长前景的关键市场。
资料显示，BW是东南亚规模最大、发展最快的物流/产业新经济地产平台，资产管理规模约24亿美元。截至2023年9月，BW基地覆盖越南11个主要工业省份，工业用地储备总计836公顷（已开发土地337公顷、在建土地125公顷、规划开发土地374公顷），约占85%其中分布于河内都市圈、胡志明市等主要一线城市。 BW的投资组合包括已竣工建筑面积230万平方米、在建工业和物流设施97万平方米以及待开发建筑面积240万平方米。
本文来自贵安馆网
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